“稀缺”房捆绑别墅销售

　　据了解，在北京、上海等城市，很多房地产项目不再按单元卖房，而是分层销售。“一层一层地卖更容易控制销售节奏，如果一口气都卖了就会错失‘升值’空间。”有房地产销售人士透露。

　　除了分批卖房外，个别开发商还用谎称售罄的伎俩，制造出房源稀缺的市场恐慌效应，以此博取营销暴利。有媒体调查发现，位于北京亦庄开发区的“国锐金顶”楼盘售楼处，销售人员宣称“仅剩最后两套70年产权住宅”,但通过市住建委房地产交易信息公示查询发现，该项目仍有多套房源显示为未签约。

　　>>上海一学区房半个月涨35万 卖方反悔被起诉

　　“国锐金顶”开发商还抓住购房者对“稀缺”房源的购买欲，采取“捆绑销售”的手段，要求想购买“仅剩的两套房源”还要一并购买其位于北京密云的一套别墅，两套房总计2300万元。

　　保定众达电气有限公司位于保定市国家高新技术产业开发区。我们公司的主打产品有一次消谐器、发电机中性点接地电阻柜、电缆护层保护器等电气设备，有意者可与我们联系。

　　调查:

　　两项目涉嫌“捂盘惜售”

　　《商品房销售明码标价规定》表明，对已销售的房源，经营者应当予以明确标示，且对于取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，经营者要在规定时间内，一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。

　　昨日，检查组在进行执法调查时发现，国锐金顶和公园懿府两项目，均涉嫌捂盘惜售。

　　其中，由北京国锐房地产开发有限公司开发的国锐金顶项目，在销售过程中，存在现场公示信息不全、销售人员未备案、没有明码标价，以及向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符等问题。

　　>>网传限购后南京二手房"暴涨"业内称多保持"观望"

　　位于丰台区的公园懿府项目，由北京金天恒置业有限公司开发，检查组发现，该项目的销售现场不仅公示信息不全，向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符，且在取得预售许可证三天内没有一次性公开房源，还拒绝购房人使用公积金贷款。

　　保定众达电气有限公司位于保定市国家高新技术产业开发区。我们公司的主打产品有一次消谐器、发电机中性点接地电阻柜、电缆护层保护器等电气设备，有意者可与我们联系。

　　查处:

　　问题项目已被暂停网签

　　在执法现场，执法检查人员当场责令问题项目的开发企业进行整改，并对其违法违规行为进一步调查处理。查证属实的，将对其实施行政处罚并公示。

　　目前，市住建委已暂停其项目网签，并对开发企业资质启动动态核查机制。项目对应的房地产开发企业所涉嫌的违规行为，也被抄报给国土、工商、地税、金融等部门，移交相关部门进一步处理。

　　保定众达电气有限公司位于保定市国家高新技术产业开发区。我们公司的主打产品有一次消谐器、发电机中性点接地电阻柜、电缆护层保护器等电气设备，有意者可与我们联系。